Наш адрес:
г. Москва, Варшавское шоссе, 68к2, 117556
Пн - СБ 09:00 — 20:00
Дома из клееного бруса до 150 м2 становятся все популярнее в Москве среди тех, кто ценит экологически чистое жилье и естественные материалы. Они не только выглядят привлекательно, но и имеют ряд преимуществ перед обычными деревянными домами.
Компактные строения площадью до 150 м² — это золотая середина для самых разных категорий жильцов. Они одинаково хорошо подходят молодым супругам, делающим первые шаги в обустройстве совместного быта, и зрелым парам, чьи дети уже покинули родительский дом. Для пожилых людей такой формат становится настоящим спасением: он позволяет уйти от городской суеты, не перегружая владельцев лишними квадратными метрами, требующими уборки и обслуживания.
Однако скромный метраж вовсе не означает архитектурную скудость. Даже при ограниченной площади одноэтажное решение с возможностью организации второго света преображает внутреннее пространство до неузнаваемости. Световой проем, перекрывающий два уровня, наполняет гостиную воздухом и солнцем, визуально расширяя границы. А если дополнить композицию эркером — выступающим фрагментом фасада с тройным остеклением, — дом приобретает индивидуальный силуэт и дополнительную нишу для обеденной зоны или мягкого дивана.
Что касается этажности, выбор очевиден в пользу горизонтального развития. Отказ от второго этажа в пользу полноценного первого уровня, дополненного антресолью или высокой мансардой, делает жилье доступным для людей с ограниченной мобильностью. При этом в проекте можно выделить две изолированные спальни, разнесенные по разные стороны дома для максимальной приватности. Одна из них может быть оформлена как хозяйская с выходом на террасу, вторая — как гостевая или детская.
Выбирая нашу компанию для строительства дома до 150 м2, вы получаете множество преимуществ. Наша компания имеет многолетний опыт работы в этой области, а также широкий выбор проектов и строительных услуг. Мы предоставляем нашим клиентам полный спектр услуг от проектирования до сдачи объекта под ключ.
Мы используем только высококачественные материалы и современное оборудование, что гарантирует высокое качество строительства и долговечность вашего дома. Работая с нами, вы можете быть уверены, что получите свой дом точно в срок, а также сможете выбрать оптимальный вариант финансирования. Мы всегда стараемся предоставить нашим клиентам лучшие условия, поэтому сотрудничество с нашей компанией будет выгодным и приятным опытом для вас.
Цена зависит от 4-х параметров. Во-первых, это материалы, из которых будет строиться дом. Клееный брус является одним из самых дорогих материалов, но его высокая прочность и долговечность окупают затраты в будущем. Во-вторых, зависит от площади дома и сложности проекта. В-третьих, может зависеть от выбранного подрядчика. Опытные и квалифицированные специалисты могут стоить дороже, но они гарантируют высокое качество работы и соблюдение сроков. В-четвертых, от выбранного участка. Если участок требует дополнительной подготовки, например, очистки или выравнивания, то это может увеличить стоимость строительства.
| Вид работ | |
|---|---|
| Проектные работы | |
| Геологические изыскания участка | 30000-50000 руб. за участок |
| Индивидуальное проектирование дома из клееного бруса | 400-800 руб. за м² |
| Дополнительные расходы | |
| Подъём материалов на этаж | 46145 руб. за % от стоимости |
| Проектные работы | |
| Адаптация типового проекта | 15000-30000 руб. за проект |
| Полный рабочий проект (АР+КР+инженерия) | 800-1500 руб. за м² |
| Земляные работы | |
| Выемка грунта механизированная | 800-1200 руб. за м³ |
| Планировка участка | 100-200 руб. за м² |
| Устройство песчаного основания под фундамент | 1200-1500 руб. за м² |
| Обратная засыпка пазух фундамента | 500-800 руб. за м³ |
| Фундамент | |
| Монолитная плита (работа + материал) | 10000-15000 руб. за м² |
| Ленточный монолитный фундамент (работа + материал) | 15000-25000 руб. за пог.м |
| Свайно-винтовой фундамент (сваи + монтаж) | 3000-5000 руб. за шт. |
| Гидроизоляция фундамента | 500-800 руб. за м² |
| Утепление фундамента (ЭППС) | 800-1200 руб. за м² |
| Материалы - клееный брус | |
| Сосна/ель камерной сушки | 52000-68000 руб. за м³ |
| Из лиственницы | 75000-85000 руб. за м³ |
| Премиум (лиственница 100%) | от 85000 руб. за м³ |
| Антисептик для обработки | 200-400 руб. за л |
| Строительные работы | |
| Монтаж нижней обвязки из бруса | 500-800 руб. за пог.м |
| Сборка стен из клееного бруса (работа) | 6500-8000 руб. за м³ |
| Установка нагелей/шкантов | 100-200 руб. за шт. |
| Герметизация стыков и швов | 150-300 руб. за пог.м |
| Устройство межвенцового утеплителя | 100-200 руб. за пог.м |
| Монтаж перекрытий (деревянные балки) | 2000-3000 руб. за м² |
| Устройство деревянных лестниц | 30000-60000 руб. за компл. |
| Кровля | |
| Стропильная система (пиломатериалы + работа) | 1300-1800 руб. за м² крыши |
| Обрешётка и контробрешётка | 300-500 руб. за м² |
| Утепление (минвата 150-200 мм) | 200-400 руб. за м² |
| Металлочерепица (материал + монтаж) | 3500-4500 руб. за м² |
| Мягкая кровля (материал + монтаж) | 4200-5200 руб. за м² |
| Натуральная черепица (материал + монтаж) | от 6500 руб. за м² |
| Монтаж водосточной системы | 500-800 руб. за пог.м |
| Окна и двери | |
| Окно ПВХ (двухкамерное) с установкой | 8000-12000 руб. за шт. |
| Входная металлическая дверь с установкой | 25000-40000 руб. за шт. |
| Межкомнатная дверь с установкой | 5000-10000 руб. за шт. |
| Фасадные работы | |
| Обработка фасада антисептиком/огнебиозащитой | 200-400 руб. за м² |
| Покрытие фасада защитным лаком/маслом | 300-500 руб. за м² |
| Монтаж вентилируемого фасада (сайдинг/панели) | 800-1200 руб. за м² |
| Инженерные системы - электрика | |
| Ввод электричества на участок | 30000-50000 руб. за компл. |
| Электромонтаж внутри дома (кабель, щит, розетки) | 900-1000 руб. за м² |
| Монтаж слаботочных систем (интернет, ТВ) | 1000-1500 руб. за точку |
| Инженерные системы - водоснабжение | |
| Бурение скважины на воду | 3000-5000 руб. за пог. м. |
| Разводка труб ХВС и ГВС внутри дома | 2000-3000 руб. за м² |
| Установка сантехнических приборов | 20000-40000 руб. за компл. |
| Инженерные системы - канализация | |
| Установка септика/ЛОС | 80000-150000 руб. за компл. |
| Разводка внутренней канализации | 1500-2000 руб. за м² |
| Инженерные системы - отопление | |
| Газовый котёл с установкой | 40000-80000 руб. за шт. |
| Разводка отопления (трубы, радиаторы) | 3000-4500 руб. за м² |
| Водяной тёплый пол (трубы + коллектор + стяжка) | 2500-3500 руб. за м² |
| Инженерные системы - вентиляция | |
| Приточно-вытяжная вентиляция (естественная) | 1000-1500 руб. за м² |
| Установка рекуператора | 40000-80000 руб. за шт. |
| Внутренняя отделка - черновая | |
| Стяжка пола (черновая) | 800-1200 руб. за м² |
| Выравнивание стен (при необходимости) | 500-700 руб. за м² |
| Внутренняя отделка - чистовая | |
| Оклейка обоями / покраска стен | 400-600 руб. за м² |
| Укладка плитки (пол/стены) | 1500-2500 руб. за м² |
| Укладка ламината | 800-1200 руб. за м² |
| Монтаж натяжных потолков | 600-1000 руб. за м² |
| Благоустройство | |
| Устройство бетонной отмостки с армированием | 1500-2000 руб. за м² |
| Укладка тротуарной плитки (дорожки) | 1200-1800 руб. за м² |
| Устройство крыльца | 15000-30000 руб. за шт. |
| Дополнительные расходы | |
| Доставка строительных материалов | от 1000 руб. за рейс |
| Вывоз строительного мусора | 1500-2000 руб. за м³ |
| Вид работ |
|---|
| Разработка проектной документации |
| Подготовка строительной площадки: расчистка места застройки, очистка от мусора |
| Земляные работы: выкопка траншеи по периметру, обустройство подушки из песка и щебня |
| Устройство фундамента: установка опалубки, заливка бетона, армирование |
| Гидроизоляция основания |
| Подготовка бруса (строгание, антисептирование) |
| Обустройство чернового пола на лагах |
| Монтаж наружных и внутренних стен путем наслоения венцов |
| Установка оконных и дверных проемов |
| Устройство деревянных перекрытий |
| Монтаж кровли: стропильная система, кровельный материал, водосточка |
| Теплоизоляция наружных стен и кровли |
| Прокладка внутренних и наружных коммуникаций |
| Внутренняя отделка стен: штукатурка, обшивка деревянными панелями или гипсокартоном |
| Завершающий этап: монтирование полов, дверей и окон, проведение финальных отделочных работ |
| Проверка качества и принятие конструкции в эксплуатацию |
Мы готовы ответить на все Ваши вопросы по телефону: